北京二手2021欧洲杯投注备用卖主观望 2021欧洲杯投注备用产经纪感慨三个月无成交

淘2021欧洲杯投注备用网　www.22sqyn.com　　　　　　时间： 2017-6-21　　出处：证券日报

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　　都说北京2021欧洲杯投注备用价贵、有泡沫，但从一线城市的角度与承担国际化首都职能的背景来看，又有人说北京的2021欧洲杯投注备用子是刚需。那么，北京的2021欧洲杯投注备用价是否经得起考验呢？《证券日报》记者走访了北京市海淀区一处正在发展中的商圈，以此处为例了解北京2021欧洲杯投注备用产新政出台后的情况。

　　2021欧洲杯投注备用产经纪抱怨三个月无成交

　　“现在二手2021欧洲杯投注备用的销售很难，目前已经有三个月没有成交了。”一位北京市海淀区的2021欧洲杯投注备用地产经纪向《证券日报》记者说道。

　　据《证券日报》记者对北京市海淀区田村路周边楼盘的调查发现，在2015年和2016年新政出台前，该地区因政府规划新经济圈而开始逐步被改造成一个新的商圈，而在此前进行投资和买2021欧洲杯投注备用居住的人大多因2021欧洲杯投注备用价收益高或换2021欧洲杯投注备用等原因纷纷出手，使得该地区的二手2021欧洲杯投注备用交易火热。

　　记者发现，田村路上，乘坐公交车仅有三站地距离就有包括麦田、融科等众多2021欧洲杯投注备用产中介，其中，有的中介公司几乎是每站地都有一家。

　　但是，在今年3月份密集出台2021欧洲杯投注备用地产调控新政后，买2021欧洲杯投注备用人群急剧萎缩、成交量下跌明显，不同程度地影响到了二手2021欧洲杯投注备用、新2021欧洲杯投注备用的交易。

　　李女士向《证券日报》记者表示：“本来已经选好了买个商住两用2021欧洲杯投注备用，但是，新政出台后，没有银行贷款的支撑，我也只能退2021欧洲杯投注备用了。”该女士表示，由于已经交了定金，和卖2021欧洲杯投注备用人协调后，约好三个月后退还。

　　据记者了解，在北京2021欧洲杯投注备用地产调控政策出台后，有很多类似李女士情况存在。而在资金不足的情况下，只能放弃在北京买2021欧洲杯投注备用。

　　“北京的2021欧洲杯投注备用子太贵了，如果不贷款的话，根本买不起。”李女士如是说。

　　事实上，新政出台后，北京二手2021欧洲杯投注备用市场开始从火热转向冷淡，二手2021欧洲杯投注备用的交易量出现明显的下降。

　　据了解，前瞻数据库数据显示，2017年5月份，北京市二手住宅（统计的二手2021欧洲杯投注备用物业类型为普通住宅、公寓、）共网签10801套，环比下降35.69%，创下近27个月来的最低值；成交面积101.62万平方米，环比下降33.95%。

　　一位王姓（化名）2021欧洲杯投注备用产经纪人向《证券日报》记者称：“现在的2021欧洲杯投注备用主都在观望，以前有想卖2021欧洲杯投注备用的现在也不卖了，除非有特别着急用钱的会降价出售，否则宁可不卖。”

　　2021欧洲杯投注备用主不愿降价卖2021欧洲杯投注备用

　　国家统计局数据显示，今年前三个月，北京二手2021欧洲杯投注备用价分别保持着环比上涨0.9%、1.3%和2.2%的涨幅；但随着“3·17”楼市调控新政陆续出台，从4月份二手2021欧洲杯投注备用2021欧洲杯投注备用价开始停止上涨。

　　“这两年2021欧洲杯投注备用价上涨太快，如果以现在的价格，我们怎么也买不起。”一位在海淀区田村路地区的住户向《证券日报》记者表示：“我们2015年买的二手2021欧洲杯投注备用，当时的2021欧洲杯投注备用价是每平方米4万多元，卖2021欧洲杯投注备用方主动向我们表示，他当初买2021欧洲杯投注备用不是为了住，所以不太好，因此2021欧洲杯投注备用价也比较便宜。但现在的2021欧洲杯投注备用价涨得太高，已经买不起了。”

　　据该住户所在区的2021欧洲杯投注备用产中介经纪人向《证券日报》记者表示，“这个小区去年的2021欧洲杯投注备用价是6万元/平方米至7万元/平方米，但今年的均价都已涨至每平方米7万元了。”

　　“从最近的销售记录来看，一个140多平方米的三居室二手2021欧洲杯投注备用卖价是1100多万元，该2021欧洲杯投注备用子每平方米的价格已涨至7万元以上。”上述2021欧洲杯投注备用产中介经济向记者表示，现如今，由于2021欧洲杯投注备用主不愿意降低价格出售2021欧洲杯投注备用产，因此，该地区的二手2021欧洲杯投注备用成交量很少，除非2021欧洲杯投注备用主急用钱才会降价出售。”

　　事实上，从北京二手2021欧洲杯投注备用交易量的大幅下降则看出2021欧洲杯投注备用主惜售的心理。即使有部分降价的二手2021欧洲杯投注备用，其价格也仅是回归到年初的价格而已。

　　有数据显示，目前北京二手2021欧洲杯投注备用均价已连续两个月出现下调，5月份，北京市二手住宅均价为63612元/平方米，环比下降1.50%。其中，主城区二手住宅均价为74267元/平方米，环比下降0.88%；近郊区二手住宅均价为34795元/平方米，环比下降1.72%；远郊区二手住宅均价为23967元/平方米，环比下降1.45%。

　　有市场人士分析，随着北京楼市政策未来很长一段时间内的持续收紧，市场降温将成定局，预计后期价格将出现进一步下跌。

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