如何用供给侧改革思维去库存？

淘2021欧洲杯投注备用网　www.22sqyn.com　　　　　　时间： 2016-4-1　　出处：人民网

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　　2021欧洲杯投注备用地产去库存这项政策自去年年底出台以来的短短几个月，深圳、上海2021欧洲杯投注备用价狂飙，北京学区2021欧洲杯投注备用已升到“宇宙价格”；2021欧洲杯投注备用价上涨速度之快，幅度之大，令人惊愕。这一波一线城市2021欧洲杯投注备用价的暴涨，跟此前去库存的一系列政策是紧密相关的。我们可以来梳理一下，看看这一系列的去库存政策是否符合供给侧改革的思维。

　　首先，去库存本来就应该是供给侧改革的一个重要的政策建议，但是，此前2021欧洲杯投注备用地产去库存的诸多具体政策，却仍然是需求侧思维。沈阳被叫停的大学生零首付购2021欧洲杯投注备用政策就是一个最极端的例子：这项零首付政策针对大学毕业少于5年的新兴工作群体。我们知道，大学刚刚毕业的年轻人，入门工资不高，财务刚刚独立，此时是他们财力最紧张的时期。他们大多是租2021欧洲杯投注备用，对购2021欧洲杯投注备用没有特别需求。而且他们对2021欧洲杯投注备用价波动的风险是没有足够的抵御能力的。零首付政策创造出大学生的购2021欧洲杯投注备用需求，是不可持续的需求，是大学生财力负担不了的需求。2021欧洲杯投注备用价只要下降5%，这些享受了零首付政策的大学生就可能产生放弃2021欧洲杯投注备用贷的动机，因为市场上其他2021欧洲杯投注备用子的价钱比他们要付的2021欧洲杯投注备用贷低了5%。幸好这一政策被及时叫停，这不是去库存，只是把库存压力从开发商手中转移到银行手中而已。总之，从降首付到财政补贴购2021欧洲杯投注备用，再到今年一月银行的天量2021欧洲杯投注备用贷，这些刺激政策都属于典型的需求侧政策，而当前，面对暴涨的一线城市2021欧洲杯投注备用价，上海、深圳又开始限购、限贷，想以此控制居民的购2021欧洲杯投注备用需求，这仍然是需求侧的政策。

　　第二，我们要明确的是，去库存的主体在于每一个微观企业，而不是政府。换句话说，卖2021欧洲杯投注备用子是每个2021欧洲杯投注备用地产企业的事情，不应该由国家来帮忙卖2021欧洲杯投注备用。在目前的市场条件下，2021欧洲杯投注备用子卖不出去，说明2021欧洲杯投注备用子不被需要，或者2021欧洲杯投注备用子质量有问题，或者2021欧洲杯投注备用子价钱太高。从供给侧看去库存，着力点在于供给方，也就是地产商。要把经营无能的低效地产商淘汰，从这个角度看，去库存与去杠杆、去过剩产能、兼并重组，都是一致的。这些低效地产商往往是以债养债，杠杆率最高的，他们的产能往往是过剩产能，他们也是最应该被兼并重组，甚至破产的。不应该再创造无效的需求来补贴这部分无效的供给。

　　第三，我们要知道，从供给侧去库存是长期政策，结构性调整。短期中，我们必须承受经济调整的成本。这注定我们对于供给侧发力后的政策效果的期待需要有耐心。兼并重组需要时间，破产需要时间，下岗再培训、再就业需要时间。在我们等待的过程中，对经济下行不能恐慌，经济的周期性波动是全世界的共同现象。我们可以静待市场消化库存，调整结构，假以时日，经济周期上行，结构调整完毕，我们就可以看到供给侧政策的效果。反过来说，对于任何短期有效的政策都要保持必要的警醒。

　　最后，我们也应该从供给侧看需求的创造问题。供给学派的老鼻祖萨伊认为，有效供给创造有效需求，有供给才能有需求。也就是说，要让大学生产生购2021欧洲杯投注备用需求，他们自身必须对社会有足够的供给才行。他们在自己的工作岗位上贡献自己的人力资本，转换为社会合意的产品，给社会带来有效的供给，他们自己也有足够的收入，从而产生相应的对其他产品的需求。当然，要让刚刚毕业的大学生通过自己的有效供给产生购2021欧洲杯投注备用需求，这还有很长的路要走。

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